Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus in absolut beliebter Lage in Mössingen-Belsen

Lage

 

Das schön gelegene und großzügige Ein- Zweifamilienhaus  befindet sich  in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen im Stadtteil Belsen - unweit von Wiesen und Feldern.

 

In Belsen gibt es neben kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf, Betrieben, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen auch ein intaktes und vielfältiges Vereinsleben. Durch die direkte Verkehrsanbindung erreichen Sie die große Kreisstadt Mössingen mit ihrer vielfältigen Infrastruktur mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten.

 

Weitere Infos zu Mössingen und Belsen erhalten Sie unter: www.moessingen.de und www.belsen.eu .

 

Baujahr

 

Das sehr gepflegte und großzügige Wohnhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet. Es wurde über die Jahre gepflegt und instandgehalten. 1997 wurde die Heizanlage erneuert.

 

Daten

 

Wohnfläche:               ca.  150qm 

 

Zimmer:                      7

 

Nutzfläche:                 ca.  95qm

                              

Grundstücksgröße:     ca. 678qm

 

Energiedaten

 

Befeuerungsart: Ölzentralheizung Baujahr 1997

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchswert: 170,2 KWh/(m2*a)

Effizienzklasse: F

Energieausweis vom 20.02.2018

Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

 

Beschreibung / Zustand

 

Das geräumige und lichtdurchflutete Ein- Zweifamlienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150qm bietet auf zwei Stockwerken jeweils 2 abgeschlossene Wohnungen. Im EG befinden sich vier Zimmer eine geräumige Küche, ein großes Tageslichbad mit Wanne und Dusche und ein seperates Gäste WC.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die windgeschützte und überdachte Süd-Ost Terrasse  und kann den erholsamen Ausblick in den schön angelegten und eingewachsenen Garten nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen.

 

Im Obergeschoß erwarten Sie drei helle, große Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Das großzügigige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet auf ca. 24 qm auch Platz für größere Familienfeste. Sie gelangen von diesem Bereich direkt auf die schöne Süd-West Loggia und können auch von dort den schönen Ausblick in den Garten geniesen.

 

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der ca. 33qm große Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller- und der Heizungsraum. Vom Keller gelangt man mit einem direkten Zugang zum Garten.

 

Die Böden des Hauses sind mit Teppich, Parkett und Fliesenböden ausgestattet.

 

Ein schön angelegter und eingewachsener Garten lässt das Herz von Kindern und Naturliebhabern höher schlagen.

 

Die schöne, freistehende Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto und Fahrräder.

 

Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand und ist sofort beziehbar.

 

In unmittelbarer Nähe liegen Wiesen und Felder, und man kann seinen abendlichen Spaziergang ohne Autofahrt von der Wohnungstüre aus beginnen. Ideal auch für Hunde- oder Katzenliebhaber.

 

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme und den Möglich-keiten dieses Objektes inspirieren!

 

 

Kaufpreis

 

415.000.- Euro zzgl. Makler Provision: 4,76 % incl. MwSt. vom KP

 

 

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Mirbach Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen!

 

Grundrisse / Ansichten

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